Заказчик: МАОУ «Гимназия №52»
Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Мечникова, 61
Когда выполнялся: октябрь 2022 – январь 2023 г.
Что сделано:
- Выполнены обмерные работы, выявлены несущие конструкции на этажах и их расположение, определена расчетная конструктивная схема здания для последующих поверочных расчетов. Измерены все возможные строительные конструкции здания, с последующим переносом полученной информации на чертежи.
- Были обследованы все конструкции здания: фундаменты, стены, перегородки, перемычки, окна, двери, перекрытия, лестничные клетки, площадки и лестничные марши, несущие конструкции покрытия, ограждающие конструкции, фасады, кровля, а также связевые конструкции, элементы жесткости, стыки и узлы.
-Проведено обследование инженерных систем с установлением их дефектов и составлением рекомендаций для их последующего восстановления. Вычерчены исполнительные схемы инженерных сетей, места расположения приборов, магистралей, узлов и т.д.
-Подготовлены схемы и ведомости дефектов с фиксацией их мест, характера, качественных и количественных характеристик.
-Выполнены поверочные расчёты здания с учётом фактических расчётных схем, геометрических размеров, соединений и взаимодействия конструкций и элементов конструкций. Задача приближения работы элементов каркаса к состоянию, возникающему в реальных условиях, состояла в построении расчётной модели каркаса здания на основании принятых архитектурных и конструктивных решений с заданием жесткостных характеристик и действующих нагрузок.
-Проведены испытания прочности бетона неразрушающим методом, составлены протоколы испытания строительных конструкций. Проведены испытания кирпичной кладки с выдачей протоколов по прочности на изгиб и сжатие.
-Проведены вскрытия несущих железобетонных конструкций с составлением исполнительных схем армирования железобетонных конструкций с материалами фотофиксации.
Результат:
По результатам работы заказчик получил отчет о детально-инструментальном обследовании в трех томах (почти двести пятьдесят листов документации для технической части, более 50 листов графики и три сотни страниц поверочных расчетов). Отчет оформлен в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций» Помимо оценки технического состояния, которое квалифицировано как «ограниченно-работоспособное» с аварийными участками, подготовлены рекомендации и выводы по результатам технического обследования. Рекомендовано рассмотреть возможность дальнейшего полного или частичного демонтажа Литеров А2 и А6 и строительства новой части здания, согласно действующим строительным нормам и правил, а также переоборудования под современные требования. Согласно требованиям ГОСТ 31937-2011 п 5.1.5, были составлены рекомендации по ограничению доступа людей к аварийным участкам и незамедлительному капитальному ремонту (реконструкции), как отдельных участков, так и здания в целом.