Обмерные работы – это исследование, целью которого является точное определение размеров объекта. Объем и состав работ зависит от задач технического обследования, наличия проектной документации.
Обмерные работы внутренних и внешних помещений
Выполняются для определения точных размеров объекта. Обмерами определяются конфигурация, размеры, положение в плане и по вертикали конструкций и их элементов.
В процессе работ проверяют основные размеры объекта:
- длины пролетов
- высоты колонн
- сечения конструкций
- узлы опирания и другие геометрические параметры, от величины которых зависит появление деформаций в элементах конструкций.
В отдельных случаях (если это важно с точки зрения эксплуатации или при наличии обнаруженных при осмотре отклонений) проверяются также горизонтальность перекрытий, соблюдение заданных уклонов, вертикальность несущих элементов и ограждений и т.д.
По результатам измерений составляют планы с фактическим расположением конструкций, разрезы зданий, чертежи рабочих сечений несущих конструкций и узлов сопряжений конструкций и их элементов.
Этапы обмерных работ
Экспертиза включает несколько этапов:- Подготовительный. Изучение имеющейся документации, консультация со специалистом и согласование ТЗ Заказчиком. Составление плана работ, определение сроков, заключение договора.
- Визуальный осмотр объекта, фиксация деталей, особенностей и дефектов. При необходимости – внесение уточнений в ТЗ.
- Осуществление замеров. Применяются измерительные инструменты: линейки, рулетки, стальные струны, штангенциркули, щупы, шаблоны, угломеры, уровни, отвесы, лупы, измерительные микроскопы. В случае необходимости используют специальные измерительные приборы: нивелиры, теодолиты, дальномеры, различные дефектоскопы и прочее, а также применяют фотограмметрию. Специалисты измеряют реальные параметры объекта, дефекты, определяют состояние материалов и прочностные характеристики конструкций.
- Разработка чертежей. Полученные данные переносятся на черновой, а затем на чистовой вариант чертежной документации в электронной форме.
- Оформление официального акта и заключения. Информация систематизируется, специалисты делают выводы о возможности выполнения тех или иных дополнительных измерений, работ, делаются рекомендации по эксплуатации сооружения или помещения и исправлению дефектов.
Приборы, используемые в процессе замеров
Для обмерных работ, по мере необходимости, применяются измерительные инструменты: линейки, рулетки, стальные струны, штангенциркули, щупы, шаблоны, угломеры, уровни, отвесы, лупы, измерительные микроскопы. В случае необходимости используют специальные измерительные приборы: нивелиры, теодолиты, дальномеры, различные дефектоскопы и прочее, а также применяют фотограмметрию.
В каких случаях требуются обмерные работы?
- определение фактических размеров конструкций здания и отдельных элементов, когда необходимо восстановление проектной документации при её отсутствии либо утере;
- требуется сравнение фактических размеров и геометрических параметров конструкций объекта с их проектными значениями (проверка качества выполнения работ подрядчиком);
- нужно определение максимально точных размеров конструкций для выполнения поверочных расчетов;
- необходимо проведение для разработки проекта усиления, реконструкции или капитального ремонта.
Обмерные работы на профессиональном уровне
Компания «СтройЭксперт» – профессиональный и ответственный подрядчик, который осуществляет обследование зданий и сооружений, строительно-техническую судебную и внесудебную экспертизу, а также строительный аудит на экспертном уровне.
В штате работают специалисты со стажем от 9 лет, которые имеют опыт проведения обмерных работ для различных целей: предоставление результатов в суд, запрос бюджета, получение разрешения на строительство и другие.
Сотрудники ООО «СтройЭксперт» используют собственное оборудование, имеют полную материально-техническую базу и лицензированное ПО для проведения точных и качественных обследований и экспертиз.
Почему с нами выгодно сотрудничать?
Выгоды сотрудничества с компанией «СтройЭксперт»:
- длительное присутствие на рынке и большой опыт выполнения обмерных работ;
- профессионализм и внимание к задачам и пожеланиям заказчика;
- сопровождение в процессе технической экспертизы и представления результатов в регистрирующих органах и иных структурах;
- большая география присутствия – 11 регионов России;
- гибкие условия сотрудничества и справедливая стоимость работ;
- надежность, гарантиями которой выступают авторитет компании и четко прописанный договор.
Обмерные 3D-модели
Также становятся доступными и востребованными услуги по 3D-обмеру объектов любой сложности:
- квартир;
- домов;
- коттеджей;
- помещений.
Технология позволяет получить значения с точностью до 1 мм. Полученные в процессе работ данные моделируются в панорамную визуальную модель, которую можно использовать для проектирования и дизайна. Макет можно импортировать в ArchiCAD, AutoCAD, REVIT и другие профессиональные приложения. Панорама объекта позволяет создавать виртуальные туры, выполнять 3D-планировку и использовать другие современные инструменты.
Чертежи обмерных работ
Заказывая обмер здания (сооружения) в нашей организации, Вы получаете полный комплект чертежей:
- поэтажные планы всех этажей (в т. ч. подвальных, технических и мансардных) с подробным указанием размеров и положения стен, перегородок, оконных и дверных проемов, лестничных клеток и т. д.;
— план фундаментов (если выполняется их обследование);
— планы перекрытий и покрытия с указанием всех несущих элементов и конструкций;
— план стропильной системы (если обмеряемый объект имеет скатную крышу);
- план кровли с нанесением и привязкой элементов, расположенных на ней (выводы вентиляционных стояков, расположение водосточных воронок и пр.);
- продольные и поперечные разрезы здания с указанием высотных отметок, а также состава («пирогов») перекрытий и кровли;
- чертежи фасадов объекта;
- схемы шурфов и вскрытия конструкций (если такие работы выполняются).
Итоги обмерных работ
В результате комплексных мероприятий, направленных на установление точных габаритов сооружения и его элементов, Заказчик получает пакет документации, в состав которой входят чертежи.
На обмерочных чертежах помещения указываются фактические данные исследований. Схемы сначала выполняются от руки, а потом оформляются в чистовом варианте в компьютерной программе.
Документы позволяют:
- согласовать перепланировку в надзорных органах;
- упростить ремонтно-строительные работы;
- определить объемы отделочных мероприятий;
- составить техническую последовательность ремонта или реконструкции;
- рассчитать количество строительных материалов;
- ускорить разработку проектной документации;
- определить рыночную стоимость недвижимости;
- осуществить регистрационные процессы.
Стоимость обмерных работ
Объем, состав и цена работ зависят от:- задач технического обследования;
- наличия проектной документации.
Заказать услугу можно в компании «СтройЭксперт». Стоимость экспертизы в каждом случае определяется индивидуально.
Предварительный расчет
Чтобы договориться о предварительном расчете работ, воспользуйтесь одним из следующих способов:
• Оставьте заявку по телефону +7 (863) 294-10-88
• Оставьте заявку на e-mail info@stroiexpert.ru
• Оставьте заявку в любой форме на сайте
С вами свяжется специалист, чтобы уточнить данные для предварительного расчета и проконсультировать по условиям сотрудничества.
