Строительно-техническая экспертиза зданий и сооружений

Заключение эксперта – письменный процессуальный документ, отражающий процесс экспертного исследования.

Данное исследование - путь решения проблем и противоречий, возникающих между:

• участниками инвестиционно-строительного процесса (заказчиком, подрядчиком и/или инвестором) при выполнении подрядных работ по строительству зданий, сооружений и комплексов при определении объёмов, качества и стоимости выполненных работ, а также их соответствие нормативным документам и проектно-сметной документации (независимо от объёмов работ), а также при оценке ущерба или стоимости устранения дефектов выполненных работ;
• качество проектной (рабочей документации) и её соответствии условиям договора и/или требованиям нормативных документов в области строительства;
• потерпевшей стороной и потенциальным нарушителем при спорах о соблюдении технологии выполнения работ и техники безопасности;
• собственником или нанимателем ветхого или аварийного жилья и эксплуатирующей организацией по вопросу признания здания/помещения жилым/нежилым;
• потерпевшей стороной и эксплуатирующей организацией (ЖК, ТСЖ) или третьим лицом в случае залива или повреждения квартиры или имущества;
• собственниками домовладения в случае необходимости его раздела;
• любыми сторонами при определении эксплуатационных свойств объекта.

Что дает заключение экспертизы:

Документ имеет доказательственное значение в суде и способствует:

• легализации самовольной постройки
• объективной оценке масштаба ущерба при ЧС, форс-мажорных ситуациях и несчастных случаях.
• выявлению причины аварии, в том числе, определению механизма разрушения конструкций.
• определению технического состояния здания (помещения, сооружения) и определению его пригодности для проживания
• решает вопрос независимой оценки физико-механических характеристик примененных при строительстве материалов и их соответствие требованиям нормативной документации
• выполняет функции независимой оценки качества выполненных строительно-монтажных работ, их стоимости, а также стоимости устранения выявленных дефектов. Зачастую это единственный способ подтверждения своей правоты в том числе в конфликтных ситуациях, возникающих между заказчиком и подрядчиком.
• оценке соответствия здания/сооружения градостроительным нормам. Также услуга является необходимым мероприятием для ввода в эксплуатацию построек, строительство которых осуществлялось без соответствующего разрешения государственных органов исполнительной власти.

Почему мы:

— Квалификация

Наша команда – специалисты с высшим строительным образованием: инженеры, сметчики, расчетчики, изыскатели, аттестованные в качестве судебных экспертов. Это значит что Вы получите заключение экспертизы, которое будет не только юридически корректным, но и всецело технически верным.

— Полнота, обоснованность и достоверность результата работ 

100% подготовленных нами экспертных заключений приняты судами.

— Вас не оспорят       

Нет ни одного случая, когда по заключениям, подготовленным нашими специалистами, назначалась бы повторная или дополнительная независимая экспертиза. 


— Вы под защитой       

Наши представители всегда присутствуют в Вашем судебном процессе и готовы лично дать пояснения по любым вопросам, возникающим в заседании относительно подготовленного заключения.


— Мы осознаем ответственность и важность поручаемой задачи         

Законодательство возлагает на эксперта несколько видов ответственности, наиболее значимая из которых — уголовная. Уголовное преследование специалиста возможно в случае предоставления им ложных сведений. 
Искажение данных может стать поводом для лишения эксперта имеющейся у него лицензии. Именно поэтому наша организация не принимает чьей-то стороны. Мы остаемся объективными в процессе проведения исследований, выдавая соответствующее действительности заключение.

Виды и особенности:

Что обеспечивает заключение эксперта?

Как использовать заключение?

Приведем несколько ситуаций, в которых заказчик после получения на руки заключения строительно-технической экспертизы (в случае, если она не являлась судебной), может его использовать:

— как документальную базу для легализации самовольной постройки. Основная цель экспертизы в данном случае – доказать, что здание готово к эксплуатации, не нарушает градостроительные нормы и не несет в себе угрозы жизни, здоровью или имуществу неограниченного круга лиц. В данном случае заключение строительно-технической экспертизы передается в суд вместе с комплектом иных документов (письмо-отказ районной архитектуры в согласовании самовольно возведенного или реконструированного здания, проектно-сметная документация на Ваш объект). После того, как суд признает Вашу постройку законной, решение суда будет основанием для государственной регистрации объекта капитального строительства, внесения данных об объекте в реестр объектов капитального строительства, получения технического паспорта, государственной регистрации Вашего права собственности на постройку.

ЕСЛИ СУД НЕ УДОВЛЕТВОРИТ ВАШУ ПРОСЬБУ О ПРИЗНАНИИ САМОСТРОЯ ЗАКОННЫМ – МЫ ВЕРНЕМ ДЕНЬГИ ЗА ЭКСПЕРТИЗУ!

• как основание для расчета исковой стоимости и компенсации ущерба при ЧС, форс-мажорных ситуациях и несчастных случаях. В суде при взыскании стоимости например, восстановительного ремонта после залития от Вас потребуется приложить к исковому заявлению заключение независимой технической экспертизы, содержащее перечень и рыночную стоимость восстановительных работ.
• как основание для привлечения к ответственности лиц, по причине действия/бездействия которых произошла авария или чрезвычайная ситуация на Вашем объекте (например, авария, обрушение и т.д).
• заключение позволяет в судебном порядке доказать объемы и стоимость выполненных строительно-монтажных работ и оспорить немотивированный отказ в приемке работ в судебном порядке.
• документ может являться основанием для судебного взыскания невыплаченных по договору подряда сумм денежных средств за качественно выполненные работы, а также наоборот, может являться основанием для отказа в приемке некачественных  строительно-монтажных работ, или работ из некачественных материалов, и взыскания стоимости устранения выявленных дефектов. Зачастую это единственный способ подтверждения своей правоты в том числе в конфликтных ситуациях, возникающих между заказчиком и подрядчиком.

Этапы работ

• Ваше общение с коллективом компании начинается с визита в наш офис, с заявки на сайте, с запроса в наш адрес на корпоративную электронную почту либо звонка в наш офис. 
• Диалог с Вами ведет дежурный инженер, который примет Ваш запрос и задаст уточняющие вопросы. В подавляющем большинстве случаев клиентов первоначально интересует три вопроса: выполняем ли мы необходимый клиенту вид работ, какова стоимость работ и какие сроки исполнения.
• После получения ответов на уточняющие вопросы, нам требуется от нескольких минут до одного рабочего дня для того, чтобы сформировать корректное коммерческое предложение под Ваши задачи.
• После согласования Вами условий коммерческого предложения, Ваш контакт передается дежурным инженером помощнику руководителя и юридической службе для подготовки проекта договора, запроса реквизитов и иных необходимых данных. В течение одного-двух рабочих дней помощник руководителя направляет Вам договорной комплект, в который входит договор и счет на оплату авансирования, при наличии такого условия в договоре. 
• После подписания договора диалог с Заказчиками по техническим вопросам ведет эксперт, а по вопросам оформления бухгалтерских и отчетных документов – помощник руководителя предприятия.
• В случае, если экспертиза – судебная, после направления информационных писем мы ожидаем соответствующего определения суда либо органа, назначающего проведение исследования. Наш сотрудник заберет в канцелярии материалы дела, а стороны процесса будут уведомлены в соответствии с законодательством о месте, дате и времени проведения экспертных мероприятий.

Цены на независимую строительную экспертизу в Ростове-на-Дону

Как заказать услугу

• Оставьте заявку по телефону +7 (863) 320-54-41
• Оставьте заявку на e-mail info@stroiexpert-proekt.ru
• Оставьте заявку в любой форме на сайте
  

Часто ищут