Заказчик: ФГУП «Госкорпорация по ОрВД», филиал «Аэронавигация Юга»
Когда выполнялся: февраль-сентябрь 2020 г.
Что сделано:
— Проведено дообследование здания в связи с неполнотой исходных данных для проектирования.
— Выполнен комплекс обмерных работ, создана расчетная модель здания и проведен полный поверочный расчет.
— Полностью обследованы инженерные сети, лифтовые шахты и лифтовое оборудование. Поскольку здание построено более полувека назад, многие помещения требовалось не просто отремонтировать, но и довести до соответствия действующих норм. Такая задача требует высокой квалификации и профессионализма – здание существующее, пространственные рамки ограничены имеющимися несущими конструкциями, а требующих разрешения вопросов очень и очень много.
— В частности, для приведения здания в соответствие с действующими противопожарными нормами нам пришлось дооборудовать его системами дымоудаления и подпора воздуха, в соответствии с нормами СанПин для медучреждений – дооборудовать существующее здание лифтами и подъемниками, учесть ll категорию энергоснабжение и дизельную подстанцию, обеспечивающую бесперебойное энергоснабжение в случае отключения центрального электроснабжения, и это не говоря уже о том, что ни одна из палат не соответствовала нормам по площади и внутреннее пространство пришлось перекраивать чуть более, чем полностью.
— Аварийные конструкции нуждались в разработке мероприятий по усилению, нерабочие и устаревшие инженерные сети – в полной замене. Тем не менее, наши инженеры с поставленной задачей справились.
Результат:
— Разработана проектная документация для капитального ремонта, успешно получено положительное заключение негосударственной экспертизы.
— Подготовленная сметная документация прошла государственную экспертизу в рамках проверки достоверности определения сметной стоимости – и также получила положительное заключение.
— Выполнена рабочая документация для подрядчиков.
По итогам нашей работы Заказчик обоснованно получает более 300 млн бюджетных ассигнований на капитальный ремонт, а г. Ростов-на-Дону – еще одно современное медицинское учреждение.
Фото с объекта и процесса выполнения обследования: