Заказчик: ООО «ФИЛОТ»
Адрес: Ростовская область, г. Зверево, ул. 47 Гвардейской Дивизии 53
Когда выполнялся: апрель – май 2024г.
Что сделано:
- Выполнены обмерные работы, выявлены несущие конструкции на этажах и их расположение, определена расчетная конструктивная схема здания для последующих поверочных расчетов. Измерены все возможные строительные конструкции здания, с последующим переносом полученной информации на чертежи.
- Были обследованы все конструкции здания: фундаменты, колонны, стены, ригели, перекрытия и покрытия, полы, лестничные клетки, фасады, перегородки, кровля и входные группы.
- Для определения фактических прочностях характеристик разнотипных железобетонных конструкций были проведены испытания неразрушающими методами (отрыва со скалыванием и ультразвуковым методом). По результатам исследований составлены протоколы испытаний строительных конструкций.
- Для определения характеристик фундамента были выполнены работы по выемке шурфов. По результатам работ установлены фактические прочностные характеристики и габариты фундаментов стаканного типа.
- Подготовлены схемы и ведомости дефектов с фиксацией их мет, характера, качественных и количественных характеристик.
- Выполнены поверочные расчеты здания с учетом фактических расчетных схем, геометрических размеров, соединений и взаимодействия конструкций и элементов конструкций. Задача приближения работы элементов каркаса к состоянию, возникающему в реальных условиях, состояла в построении расчётной модели каркаса здания на основании принятых архитектурных и конструктивных решений с заданием жесткостных характеристик и действующих нагрузок.
- Проведен отбор кирпичной кладки несущих стен для определения прочности кирпича и цементно-песчаного раствора.
Результат:
По результатам нашей работы заказчик получил отчет о детально-инструментальном обследовании в электронном формате (более 170 листов документации). Отчет оформлен в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций» Помимо оценки технического состояния, которое квалифицировано как «ограниченно-работоспособное», подготовлены рекомендации и выводы по результатам технического обследования. Определена остаточная несущая способность конструкций. Рекомендовано: проведение мероприятий по закреплению грунтов, капитальный ремонт фасадов здания, частичная замена кровельного покрытия, а также рекомендовано провести ремонтно-восстановительные работы входных групп, замену и устройство входных козырьков и локальную замену внутренней отделки.
