При разработке проекта здания школы или детского сада необходимо учитывать множество факторов, чтобы проект получился рациональным и отвечал всем требованиям действующих норм. Необходимо иметь четкое представление о градостроительной ситуации, чтобы здание школы гармонично вписывалось в окружающий ландшафт и располагалось вдали от крупных автотрасс и промышленных объектов.
Что важно учитывать при проектировании современных школ и детских садов:
- площадь участка;
- расположение и состав учебных помещений;
- их техническое оснащение, проектирование горячего цеха и школьной столовой;
- расстояние между близлежащими зданиями и школой или детским садом;
- состав бытовых помещений.
Особенности
Проектирование здания школы или детского сада – это ответственная задача, которая требует высокой квалификации от архитектурной компании. Школы и детские сады относятся к Зданиям общеобразовательного назначения, поэтому большое значение имеет строгое соблюдение требований безопасности, экологичности применяемых материалов и комфортной эксплуатации.
Компания «Стройэксперт» является членом СРО «Ассоциация проектировщиков Южного округа», входящей в «Национальное объединение изыскателей и проектировщиков» (НОПРИЗ) и на профессиональном уровне занимается разработкой проектной документации для общеобразовательных зданий: от начальной школы до лицеев и колледжей. Мы предлагаем заказчику актуальные варианты.
Итоговый результат, который получает заказчик – это проектная и рабочая документация необходимая для прохождения Государственной экспертизы проектной документации, получения разрешения на строительство и само строительство.
Основные этапы при проектировании зданий школ и детских садов
- Первый этап – выполнение инженерных изысканий для проектирования. Как правило, это инженерно-геологические, инженерно-геодезические, инженерно-экологтческие изыскания. При необходимости в зависимости от текущих условий проектирования, может выполняться обследование существующих на участке зданий, археологические изыскания и т.д.
- Подготовка архитектурно-планировочных решений. На этой стадии важно расположить на планах все необходимые помещения, не забыть о вспомогательных (коих немало), подготовить чертежи фасадов объекта, разрезы, посадку контура здания на участок и определить его основные ТЭП (технико-экономические показатели). Как правило, всё перечисленное согласовывается с заказчиком, иногда – неоднократно. На этом же этапе выполняется предварительный расчет нагрузок на инженерные сети для получения технических условий и подключения будущего здания к городским сетям.
- Подготовка разделов проектной документации. Одобренные заказчиком архитектурно-планировочные решения становятся отправной точкой для детальной проработки всех разделов проектной документации по Постановлению Правительства РФ №87. В этом этапе и выдача заданий от друг другу от смежных специалистов, и расчеты конструктивных элементов здания, и подбор оборудования, и множество согласований параметров и проектных решений с местными органами исполнительной власти – начиная от примыканий к существующей улично-дорожной сети и заканчивая перечнем технологического оборудования пищеблока.
- Прохождение экспертизы проектной документации. На этом этапе проводится согласование проектной документации с заказчиком и передача в органы экспертизы для осуществления проверки (экспертизы проектной документации, инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой документации и проверки достоверности сметной стоимости). Выполняется сопровождение проектной документации в органах экспертизы — снятие замечаний экспертов, корректировка разделов проектной документации при необходимости, вплоть до получения положительного заключения экспертизы.
- Подготовка рабочей документации. На данном этапе проектная документация, получившая положительное заключение экспертизы, обрастает техническими деталями, разрабатываются отдельные узлы и элементы, осуществляется подготовка спецификаций с детальной информацией о количестве применяемых материалов и их характеристиках, вносятся уточнения и готовятся максимально подробные чертежи для непосредственных производителей работ.
Чтобы заказать проект здания школы в Краснодаре и Ростове-на-Дону позвоните нам. Наш инженер проконсультирует вас по интересующим вопросам и рассчитает предварительную стоимость.
Стоимость и сроки проектирования
Цена услуги зависит от сложности и объема работ, а также от степени срочности исполнения проекта. Все особенности обсуждаем с заказчиком и фиксируем договором. Гарантируем строгое соблюдение всех условий.
Вид работ |
Стоимость |
Сроки |
---|---|---|
Разработка архитектурной концепции и эскизного проекта |
от 150 руб/м2 |
от 30 календарных дней |
Подготовка проектной документации |
от 1000 руб/м2 |
от 60 календарных дней |
Согласование и прохождение экспертиз |
от 100 т.р. |
от 60 календарных дней |
Создание комплекта рабочей документации |
от 1500 т.р |
от 60 календарных дней |